La maison passive est un concept de construction ayant vu le jour au cours des années 1970. Garantissant un important gain d’énergie et un confort optimal, il s’est développé en Europe. En France, de plus en plus de constructeurs optent pour ce type d’habitation.

Mais comment une maison passive peut-elle garantir une forte économie d’énergie ? Le secret repose sur les techniques déployées lors de sa construction et les matériaux utilisés. Un tel habitat bénéficie d’une isolation thermique renforcée, ce qui lui permet d’économiser beaucoup d’énergie.

Un tour sur le concept de construction d'une maison passive et les économies d'énergie réalisables

La maison passive se distingue des habitations traditionnelles au niveau de sa performance énergétique. Il s’agit d’un logement peu énergivore. Quels sont les critères à respecter pour créer une maison passive ?

Une maison passive grâce à une meilleure isolation thermique

Une bonne isolation thermique est indispensable pour maîtriser la consommation énergétique du bâti et réduire ainsi le recours au chauffage et ainsi diminuer votre facture de chauffage. Il existe même des normes techniques à respecter lors de la réalisation des travaux. Diminuer votre facture d'énergie est également possible en changeant d'équipement de chauffage.

Respecter une forte étanchéité à l’air pour une maison passive

Une bonne étanchéité à l’air contribue également à la réduction des déperditions de chaleur, et donc à la diminution de votre consommation de chauffage.

Une maison passive présente des ouvertures bien larges et bien situées

Dans une maison passive, les ouvertures sont bien larges, car le but est de limiter l’usage de la lumière artificielle. Elles sont aussi équipées d’un triple vitrage à basse émissivité. En outre, elles sont orientées et installées vers le côté sud.

Une bonne ventilation caractérise la maison passive

L’habitat doit également bénéficier d’un système de ventilation performant qui assure le renouvellement de l’air tout en réduisant la pénétration d’air froid.

Tout sur l’isolation d’une maison passive pour réaliser des économies d'énergie

A priori, si la maison passive est peu énergivore, c’est surtout grâce à la qualité de son isolation. Elle est particulièrement performante.

Comment économiser de l’énergie grâce à l’isolation dans une maison passive ?

L’isolation thermique est une procédure technique qui permet de supprimer les ponts thermiques et d'ainsi réduire les déperditions énergétiques. Lorsque la chaleur est stockée au sein de l’habitat,  les occupants du lieu n’ont pas besoin d’accroître la température du chauffage. Il y a ainsi une baisse de la consommation énergétique. Voilà pourquoi, on dit que l’isolation thermique permet un gain d’énergie, et ce, sur le long terme.

Mais ce n’est pas tout, c’est aussi un moyen d’accroître le confort thermique de la maison passive. Une bonne isolation permet en effet d’éliminer les parois froides. Notons que la température surfacique des parois doit être proche ou légèrement supérieure à celle de la température ambiante.

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Les critères d’isolation d’une maison passive pour réaliser des économies d'énergie

Si l’isolation thermique d’une maison passive est tellement performante, c’est parce qu’elle répond à trois critères bien précis. Il y a la forte résistance thermique des isolants utilisés, l’utilisation d’une membrane d’étanchéité à l’air et la qualité de la mise en œuvre.

En général, une maison passive bénéficie d’une couche isolante épaisse. Elle est de 30cm pour les murs, de 40 cm pour le toit et de 20cm pour le sol.

Les normes d’isolation à respecter dans une maison passive

Afin de bien isoler une maison passive et de réaliser une économie d’énergie conséquente, il faut accomplir les travaux dans le respect de normes strictes. Pour commencer, différentes parties de l’habitat doivent être traitées à savoir les murs extérieurs, les toitures, les sols du grenier et la dalle ou le plancher.

La conductivité thermique du système d’isolation, indiquée par la valeur U, doit être de 0,15 W/m²K au maximum. Notons que plus cette valeur est faible, plus la qualité de l’isolation est importante et celle-ci performante. Pour obtenir un tel résultat, il est nécessaire d’installer une épaisse couche d'isolant.

Maison passive et isolation : les matériaux à utiliser

Pour réaliser les travaux d’isolation de la maison passive dans le respect des normes en vigueur, il faut bien choisir les matériaux à utiliser pour se protéger du froid comme de la chaleur. En général, on peut utiliser quatre familles d’isolant.

Les isolants synthétiques pour l'isolation d'une maison passive

Ils sont faits avec des matières synthétiques. C’est le cas des polystyrènes expansés et extrudés, du polyuréthane et du polyester. L’atout majeur de ces matériaux est leur prix particulièrement bas.

Le coût de ces isolants est souvent raisonnable. Il oscille entre 4 et 7,50 €/m². Ils sont cependant critiqués à cause de leur toxicité. De plus, leur processus de fabrication est très polluant.

Maison passive et isolation : les fibres minérales, animales et végétales

Ce sont des matériaux naturels et sont donc non polluants. Ils garantissent également une conductivité thermique assez faible. Le coût varie selon le type d’isolant. La laine de roche, de verre ou de bois coûte par exemple 5 à 10 € le mètre carré. En revanche, le lin, le chanvre et la laine de mouton se vendent entre 10 et 15 € le m².

Notons que chaque isolant a ses avantages et inconvénients. La laine de mouton est par exemple hygro régulatrice. Cela signifie qu’elle peut absorber une forte quantité d’eau sans perdre ses propriétés isolantes et sans mouiller la fibre. En revanche, elle résiste peu aux termites et peut dégager une forte odeur.

Le chanvre, quant à lui, est très apprécié pour sa haute performance. C’est le matériau idéal pour isoler les toits et les combles. Par contre, il est difficile à manier à cause de sa texture rêche.

Les matériaux renouvelables pour l'isolation de votre maison passive

Ils sont très recommandés à cause de leur côté écologique malgré leurs coûts élevés. Le liège est le plus onéreux. Son prix au mètre oscille entre 25 et 40 €. Il faut dire qu’il présente des caractéristiques intéressantes. C’est un isolant compact, léger, résistant au feu et aux termites, imputrescible et facile à installer.

L’ouate de cellulose est aussi un choix adéquat. Fait avec du papier recyclé, ce matériau est toutefois difficile à poser, car il produit beaucoup de poussière. Son coût varie entre 30 et 50 €/m².

Utiliser des isolants minéraux pour isoler une maison passive

Très résistants, ils sont aussi très performants. Leur coût au m² varie entre 10 et 45€. La perlite est la plus recommandée. En revanche, le verre cellulaire est trop onéreux. De plus, sa fabrication est source de pollution.

Vérification de la performance de l’isolation dans une maison passive

Lors de la construction d’une maison passive, il est primordial de vérifier la qualité de l’isolation. Les méthodes à utiliser sont nombreuses. La thermographie infrarouge est très efficace. Elle permet de mesurer la température de surface à distance. En outre, elle donne des résultats bien détaillés. Cependant, on ne peut l’appliquer qu’à la fin du chantier. Cela engendre certains problèmes en cas de besoin de modification.

Isolation, économies d'énergie et maison passive : les aides financières

Le coût de construction d’une maison passive est très élevé. Cependant, il est possible de le faire baisser grâce à de nombreuses aides. Il y a entre autres la déduction d’impôts sur le revenu accessible grâce au dispositif CITE (Crédit d’impôts pour la transition énergétique), l’éco-prêt à taux zéro et l’aide de l’Anah.

Calculer le montant des aides financières :

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En somme, l’isolation thermique permet de réduire les pertes de chaleur et la consommation de chauffage. Voilà pourquoi elle constitue un allié efficace pour réaliser des économies d’énergie. Pour créer une maison passive, réputée pour son côté peu énergivore donc, il faudra assurer la performance et la qualité de l’isolation. Pour ce faire, on doit respecter les normes techniques en vigueur et utiliser des isolants de bonne qualité. Il est tout aussi indispensable de vérifier la qualité d’isolation de l’habitat avant de clôturer le chantier. Notons qu’il est possible d’obtenir des aides financières lors de l’isolation d’une maison passive en particulier lorsque les travaux sont accomplis dans le cadre d’une rénovation.